福岡の注文住宅メイプルホームのブログです。
こんにちは、営業の Ⅰ です。
今回は、『長期優良住宅』のご紹介です。
まさに、言葉通り長い間にわたって良好な状態で住み続けられるための条件が、満たされた住宅のことですが、このような家を建てると、税制面や融資面で様々な優遇措置が受けられます。
住宅ローン控除額 (一般住宅)
|
居住年 |
控除期間 |
住宅借入金等の |
控除率 |
最大控除額 |
|
年末残高の限度額 | ||||
|
平成22年 |
10年間 |
5,000万円 |
1.00% |
500万円 |
|
平成23年 |
10年間 |
4,000万円 |
1.00% |
400万円 |
|
平成24年 |
10年間 |
3,000万円 |
1.00% |
300万円 |
|
平成25年 |
10年間 |
2,000万円 |
1.00% |
200万円 |
住宅ローン控除額 (長期優良住宅)
|
居住年 |
控除期間 |
住宅借入金等の |
控除率 |
最大控除額 |
|
年末残高の限度額 | ||||
|
平成22年 |
10年間 |
5,000万円 |
1.20% |
600万円 |
|
平成23年 |
10年間 |
5,000万円 |
1.20% |
600万円 |
|
平成24年 |
10年間 |
4,000万円 |
1.00% |
400万円 |
|
平成25年 |
10年間 |
3,000万円 |
1.00% |
300万円 |
所得税優遇、固定資産税軽減から住宅ローン(フラット35)での金利引下げが20年間受けられる等、建てる方にとっての支援が盛りだくさんです。
|
登録免許税 |
|
1.所有権保存登記 1/1000 (1.5/1000) | |||
|
税率を一般の住宅より引下げ |
2.所有権移転登記 1/1000 (3.0/1000) | ||||
|
不動産取得税 |
|
|
|
| |
|
課税標準から控除額を一般の住宅より |
1,300万円控除 (1,200万円控除) | ||||
|
増額 |
|
|
|
|
|
|
固定資産税 |
|
|
|
| |
|
新築住宅に係る軽減措置の適用期間 |
戸建て1~5年目 (1~3年目) 1/2軽減 | ||||
|
を一般の住宅より延長 |
|
|
|
| |
( )内は一般住宅の場合
いまの子供達が、大人になった時も安心して住めるお家っていいですね。
当社は、『長期優良住宅』の施工店として皆様の家づくりを応援いたします。
・・・福岡の注文住宅はメイプルホームへ・・・ 100826 Ⅰ
2010年8月24日
≪ 輸入キッチン♪ 芝刈り ≫
輸入住宅とは、一般的には海外の設計思想に基づいた住宅で、建築資材の6割以上を輸入して、工法に外国のものを採用し建築する住宅のことを指します。日本での工法は、2×4工法や2×6工法などの面で構造を支える枠組壁工法が最も多く採用されています。
しかし、メイプルホームの輸入住宅とは、たんに輸入部材や工法を使用しているものとは異なり、海外の優れた機能や性能はもとより、デザイン性を重視し、カスタマイズすることにより使用価値を追求した住宅なのです。世界各国の住宅の中でも、移民の国アメリカには、ヨーロッパの建築が古くから伝えられ、その後世界各国からの移民と共にそれぞれの国の建築が伝えられました。その中で、今も尚優れた住宅のみがスタンダードなものとなり未来へと継承されているのです。福岡の注文住宅メイプルホームが提案する輸入住宅とは、「欧米諸国の人々に継承されてきた生活文化の素晴らしさ」と「この国に育まれてきた伝統の匠の技」とが融合した、グローバルスタンダード(世界標準)な住宅なのです。